Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 269.479 €, a medijana 272.813 €. Raspon cijena kreće se od 118.000 do 412.900 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.032 €/m², medijana je 3.045 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.743 do 4.518 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,4 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 36,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 269.479 € (medijana 272.813 €), prosječna površina 97,4 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trešnjevka - Jug (2 oglasa, prosječno 3.198 €/m²). Također su zastupljeni: Trešnjevka - Jug (3.198 €/m²), Trešnjevka - Sjever (3.006 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (75% oglasa, prosječno 3.118 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.118 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.787 €/m²).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.738 €.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 3.198 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 83,5 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.006 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.500 € i površinom oko 82,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.978 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.583 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.698 €/m², prosjek 3.810 €/m², 812 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Zagreb (med. 3.045 €/m², prosjek 3.032 €/m², 10 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).