Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 188.367 €
  • Medijana cijene 180.500 €
  • Prosječna površina 52,9 m²
  • Medijana površine 52,5 m²
  • Cijena / m² 3.571 €
  • Medijana €/m² 3.283 €
  • Aktivnih oglasa 12
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 12 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

12 oglasa · prosj. 188.367 € · med. 180.500 € · 3.571 €/m² (med. 3.283 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

188.367 €

Medijana: 180.500 €

Prosječna površina

52,9 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.571 €/m²

Medijana: 3.283 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 359.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banderovo, Krnjevo, Zamet.

Najjeftinije: 3.380 €/m² Najskuplje: 4.103 €/m²
Banderovo 4.103 €/m² +21% · 2 ogl.

Banderovo ima prosječno 4.103 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 296.500 € i površinom oko 71,5 m².

Krnjevo 4.012 €/m² +19% · 2 ogl.

Krnjevo ima prosječno 4.012 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 154.450 € i površinom oko 41,5 m².

Zamet 3.380 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zamet ima prosječno 3.380 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 191.250 € i površinom oko 56,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 180.500 € (prosjek 188.367 €), a medijana po m² 3.283 €/m² (prosjek 3.571 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Pula (2.751 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +94% 7.031 € 71
Zadar 448.658 € 4.286 € +31% 4.428 € 72
Rijeka trenutni 180.500 € 3.283 € 3.571 € 12
Zagreb 276.479 € 3.255 € -1% 3.145 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -11% 2.883 € 24
Pula 183.790 € 2.751 € -16% 2.841 € 811

Za dvosoban stan u Rijeka trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 188.367 €, prosječna površina 52,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.571 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 359.000 €.

Statistika izračunata na temelju 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 42% oglasa za dvosoban stan (5 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 18.620 €).

Sniženih oglasa

42%

5/12

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

18.620 €

U Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 25%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 42%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (8%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 33%
50 – 70 m² 7 ogl. · 58%
70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (17%).

Parkirno mjesto 4 od 12 ogl. · 33%
Terasa 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeka iznosi 188.367 €, a medijana 180.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 359.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeka iznosi oko 3.571 €/m², medijana je 3.283 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.743 do 5.281 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 52,9 m² (medijana 52,5 m²), s rasponom od 32,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 188.367 € (medijana 180.500 €), prosječna površina 52,9 m² (medijana 52,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banderovo (2 oglasa, prosječno 4.103 €/m²). Također su zastupljeni: Banderovo (4.103 €/m²), Krnjevo (4.012 €/m²), Zamet (3.380 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 42% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 18.620 €.

Banderovo ima prosječno 4.103 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 296.500 € i površinom oko 71,5 m². Krnjevo ima prosječno 4.012 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 154.450 € i površinom oko 41,5 m². Zamet ima prosječno 3.380 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 191.250 € i površinom oko 56,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.428 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.283 €/m², prosjek 3.571 €/m², 12 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.145 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 811 oglasa).