Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža u Puli iznosi 243.821 €, a medijana 238.500 €. Raspon cijena kreće se od 201.000 do 299.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža u Puli iznosi oko 3.627 €/m², medijana je 3.587 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.833 do 6.764 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,8 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 34,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 152 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 243.821 € (medijana 238.500 €), prosječna površina 69,8 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (6 oglasa, prosječno 3.833 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.833 €/m²), Monvidal (4.196 €/m²), Vidikovac (3.942 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Lift (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.782 €.

Štinjan ima prosječno 3.833 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 227.292 € i površinom oko 59,5 m². Monvidal ima prosječno 4.196 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 250.333 € i površinom oko 59,7 m². Vidikovac ima prosječno 3.942 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 253.940 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.409 €/m², 69 oglasa), Pula (med. 3.587 €/m², prosjek 3.627 €/m², 152 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.675 €/m², 816 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.830 €/m², 92 oglasa).