Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 415.221 €
  • Medijana cijene 320.000 €
  • Prosječna površina 87,8 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 4.652 €
  • Medijana €/m² 4.306 €
  • Aktivnih oglasa 1.268
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1268 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.268 oglasa · prosj. 415.221 € · med. 320.000 € · 4.652 €/m² (med. 4.306 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

415.221 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

87,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.652 €/m²

Medijana: 4.306 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 1.580.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Opatija - Centar, Peroj i dr..

Najjeftinije: 4.370 €/m² Najskuplje: 7.623 €/m²
Klenovica 4.912 €/m² +12% · 9 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.912 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčeljeva Draga). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.449 € i površinom oko 67,2 m².

Opatija - Centar 5.625 €/m² +29% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.625 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčeljeva Draga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 848.175 € i površinom oko 159,3 m².

Peroj 4.611 €/m² +6% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 4.611 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčeljeva Draga). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.510 € i površinom oko 63,7 m².

Pećine 7.623 €/m² +74% · 2 ogl.

Pećine ima prosječno 7.623 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčeljeva Draga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.049.500 € i površinom oko 134,0 m².

Povile 4.692 €/m² +7% · 2 ogl.

Povile ima prosječno 4.692 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčeljeva Draga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.000 € i površinom oko 63,0 m².

Marčeljeva Draga 4.370 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.370 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 79,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.268 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 415.221 €, prosječna površina 87,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.652 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 1.580.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.268 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 59.557 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

59.557 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 4.660 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.292 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.415 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosjek 4.660 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.924 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.918 €/m²).

Jednosoban stan 5.292 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.415 €/m² · 14 ogl. · 14%
Trosoban stan 4.660 €/m² · 57 ogl. · 58%
Četverosoban stan 4.924 €/m² · 21 ogl. · 21%
Petosoban stan 2.918 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (8%).

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%
Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 415.221 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 1.580.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.652 €/m², medijana je 4.306 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 1.268 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,8 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 27,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.268 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 415.221 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 87,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Klenovica (9 oglasa, prosječno 4.912 €/m²). Također su zastupljeni: Klenovica (4.912 €/m²), Opatija - Centar (5.625 €/m²), Peroj (4.611 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (58% oglasa, prosječno 4.660 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.292 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.415 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosjek 4.660 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.924 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.918 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 59.557 €.

Klenovica ima prosječno 4.912 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčeljeva Draga). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.449 € i površinom oko 67,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.625 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčeljeva Draga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 848.175 € i površinom oko 159,3 m². Peroj ima prosječno 4.611 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčeljeva Draga). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.510 € i površinom oko 63,7 m².