Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 429.892 €
  • Medijana cijene 314.500 €
  • Prosječna površina 94,6 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 4.443 €
  • Medijana €/m² 4.237 €
  • Aktivnih oglasa 1.592
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1592 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.592 oglasa · prosj. 429.892 € · med. 314.500 € · 4.443 €/m² (med. 4.237 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

429.892 €

Medijana: 314.500 €

Prosječna površina

94,6 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.443 €/m²

Medijana: 4.237 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Srima, Peroj i dr..

Najjeftinije: 4.382 €/m² Najskuplje: 6.342 €/m²
Opatija - Centar 6.342 €/m² +45% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.342 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 939.111 € i površinom oko 154,2 m².

Srima 5.339 €/m² +22% · 5 ogl.

Srima ima prosječno 5.339 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 389.543 € i površinom oko 73,2 m².

Peroj 4.382 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 4.382 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.972 € i površinom oko 59,3 m².

Petrčane 5.634 €/m² +29% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.634 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 402.500 € i površinom oko 75,0 m².

Čiovo 4.530 €/m² +3% · 2 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.530 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 360.000 € i površinom oko 78,0 m².

Ičići 4.391 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 4.391 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 335.000 € i površinom oko 77,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.592 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 429.892 €, prosječna površina 94,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.443 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.592 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 27.138 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

27.138 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (61% ponude, prosječno 4.135 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.590 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.880 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 4.135 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.980 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.972 €/m²).

Jednosoban stan 5.590 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.880 €/m² · 11 ogl. · 11%
Trosoban stan 4.135 €/m² · 60 ogl. · 61%
Četverosoban stan 4.980 €/m² · 20 ogl. · 20%
Petosoban stan 4.972 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (64%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 73 od 100 ogl. · 73%
Terasa 64 od 100 ogl. · 64%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 429.892 €, a medijana 314.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.443 €/m², medijana je 4.237 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 1.592 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,6 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 27,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.592 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 429.892 € (medijana 314.500 €), prosječna površina 94,6 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 6.342 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.342 €/m²), Srima (5.339 €/m²), Peroj (4.382 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (61% oglasa, prosječno 4.135 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.590 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.880 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 4.135 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.980 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.972 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.138 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.342 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 939.111 € i površinom oko 154,2 m². Srima ima prosječno 5.339 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 389.543 € i površinom oko 73,2 m². Peroj ima prosječno 4.382 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.972 € i površinom oko 59,3 m².