Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 471.507 €
  • Medijana cijene 413.000 €
  • Prosječna površina 110,1 m²
  • Medijana površine 95,0 m²
  • Cijena / m² 4.422 €
  • Medijana €/m² 4.278 €
  • Aktivnih oglasa 1.435
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1435 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.435 oglasa · prosj. 471.507 € · med. 413.000 € · 4.422 €/m² (med. 4.278 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

471.507 €

Medijana: 413.000 €

Prosječna površina

110,1 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.422 €/m²

Medijana: 4.278 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 1.540.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Srima, Petrčane i dr..

Najjeftinije: 3.225 €/m² Najskuplje: 6.094 €/m²
Opatija - Centar 6.094 €/m² +89% · 14 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.094 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 849.377 € i površinom oko 139,1 m².

Srima 5.293 €/m² +64% · 4 ogl.

Srima ima prosječno 5.293 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 343.450 € i površinom oko 65,0 m².

Petrčane 3.766 €/m² +17% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 3.766 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 558.333 € i površinom oko 154,0 m².

Pavlovac 3.225 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pavlovac ima prosječno 3.225 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 142,3 m².

Mandre 5.973 €/m² +85% · 2 ogl.

Mandre ima prosječno 5.973 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 392.763 € i površinom oko 65,5 m².

Pobri 4.689 €/m² +45% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 4.689 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 697.500 € i površinom oko 151,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.435 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 471.507 €, prosječna površina 110,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.422 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.540.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.435 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.506 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

48.506 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.243 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.199 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.560 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.243 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.422 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.709 €/m²).

Jednosoban stan 3.199 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 5.560 €/m² · 11 ogl. · 11%
Trosoban stan 4.243 €/m² · 42 ogl. · 42%
Četverosoban stan 4.422 €/m² · 41 ogl. · 41%
Petosoban stan 3.709 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (20%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%
Parkirno mjesto 58 od 100 ogl. · 58%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 471.507 €, a medijana 413.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.540.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.422 €/m², medijana je 4.278 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 8.979 €/m².

Trenutno imamo 1.435 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,1 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 48,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.435 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 471.507 € (medijana 413.000 €), prosječna površina 110,1 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (14 oglasa, prosječno 6.094 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.094 €/m²), Srima (5.293 €/m²), Petrčane (3.766 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.243 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.199 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.560 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.243 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.422 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.709 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 48.506 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.094 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 849.377 € i površinom oko 139,1 m². Srima ima prosječno 5.293 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 343.450 € i površinom oko 65,0 m². Petrčane ima prosječno 3.766 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 558.333 € i površinom oko 154,0 m².