Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 130.661 €, a medijana 135.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 155.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.411 €/m², medijana je 3.135 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 41,7 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 20,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 130.661 € (medijana 135.000 €), prosječna površina 41,7 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 3.164 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.164 €/m²), Turnić (4.299 €/m²), Gornja Vežica (3.946 €/m²).

Najveći udio oglasa (84%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (84%), 150.000 – 200.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosječno 3.269 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.075 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.269 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.268 €/m²).

U uzorku od 49 oglasa, 22% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 18.509 €.

Centar ima prosječno 3.164 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 124.750 € i površinom oko 41,4 m². Turnić ima prosječno 4.299 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 147.600 € i površinom oko 35,2 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.946 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 147.200 € i površinom oko 39,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.409 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.135 €/m², prosjek 3.411 €/m², 49 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.830 €/m², 92 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).