Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 277.750 €, a medijana 294.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 435.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.221 €/m², medijana je 4.043 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.917 do 6.875 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,8 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 16,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 277.750 € (medijana 294.500 €), prosječna površina 69,8 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 4.169 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.169 €/m²), Brajda (4.448 €/m²), Pećine (4.121 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (62% oglasa, prosječno 3.866 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.316 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.866 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.451 €/m²).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.700 €.

Centar ima prosječno 4.169 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pećine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.250 € i površinom oko 61,3 m². Brajda ima prosječno 4.448 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pećine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.000 € i površinom oko 67,0 m². Pećine ima prosječno 4.121 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 326.000 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.095 €/m², prosjek 6.448 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.316 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.043 €/m², prosjek 4.221 €/m², 14 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.372 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.923 €/m², 794 oglasa).