Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 382.539 €, a medijana 367.000 €. Raspon cijena kreće se od 310.000 do 499.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.577 €/m², medijana je 3.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.844 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 245 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,5 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 64,0 do 244,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 245 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 382.539 € (medijana 367.000 €), prosječna površina 112,5 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (28 oglasa, prosječno 3.892 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.892 €/m²), Srdoči (3.566 €/m²), Potok (3.306 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.917 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.252 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.917 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.472 €/m²), petosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.153 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.571 €.

Centar ima prosječno 3.892 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 384.643 € i površinom oko 104,9 m². Srdoči ima prosječno 3.566 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 420.488 € i površinom oko 120,0 m². Potok ima prosječno 3.306 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 364.143 € i površinom oko 112,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.008 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.485 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.577 €/m², 245 oglasa), Zagreb (med. 3.455 €/m², prosjek 3.537 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).