Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 279.750 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 81,5 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 3.755 €
  • Medijana €/m² 3.325 €
  • Aktivnih oglasa 12
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 12 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

12 oglasa · prosj. 279.750 € · med. 280.000 € · 3.755 €/m² (med. 3.325 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

279.750 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

81,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.755 €/m²

Medijana: 3.325 €/m²

Raspon cijena

174.000 – 415.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vojak, Trsat.

Najjeftinije: 3.013 €/m² Najskuplje: 4.007 €/m²
Vojak 4.007 €/m² +33% · 7 ogl.

Vojak ima prosječno 4.007 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 273.643 € i površinom oko 75,0 m².

Trsat 3.013 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 3.013 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.875 € i površinom oko 100,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 280.000 € (prosjek 279.750 €), a medijana po m² 3.325 €/m² (prosjek 3.755 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Zagreb (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +94% 7.308 € 68
Zadar 420.000 € 4.110 € +24% 4.409 € 69
Rijeka trenutni 280.000 € 3.325 € 3.755 € 12
Osijek 236.580 € 3.074 € -8% 3.123 € 38
Zagreb 264.500 € 2.798 € -16% 2.830 € 92
Pula 174.000 € 2.798 € -16% 2.922 € 800

Za stan u Rijeka trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 279.750 €, prosječna površina 81,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.755 €/m². Raspon cijena kreće se od 174.000 – 415.000 €.

Statistika izračunata na temelju 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 25% oglasa za stan (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 59.500 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

59.500 €

U Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (25%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%
50 – 70 m² 3 ogl. · 25%
70 – 100 m² 4 ogl. · 33%
100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

U Rijeka najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 3.182 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.473 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.080 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.182 €/m²).

Jednosoban stan 5.473 €/m² · 2 ogl. · 20%
Dvosoban stan 4.080 €/m² · 2 ogl. · 20%
Trosoban stan 3.182 €/m² · 6 ogl. · 60%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 279.750 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 174.000 do 415.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.755 €/m², medijana je 3.325 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.800 do 5.612 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,5 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 31,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 279.750 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 81,5 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vojak (7 oglasa, prosječno 4.007 €/m²). Također su zastupljeni: Vojak (4.007 €/m²), Trsat (3.013 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosječno 3.182 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.473 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.080 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.182 €/m²).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 59.500 €.

Vojak ima prosječno 4.007 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 273.643 € i površinom oko 75,0 m². Trsat ima prosječno 3.013 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.875 € i površinom oko 100,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.409 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.325 €/m², prosjek 3.755 €/m², 12 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.830 €/m², 92 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).