Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 344.236 €
  • Medijana cijene 318.000 €
  • Prosječna površina 85,1 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 3.991 €
  • Medijana €/m² 4.070 €
  • Aktivnih oglasa 4.696
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 4696 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

4.696 oglasa · prosj. 344.236 € · med. 318.000 € · 3.991 €/m² (med. 4.070 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

344.236 €

Medijana: 318.000 €

Prosječna površina

85,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.991 €/m²

Medijana: 4.070 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Peroj, Štinjan i dr..

Najjeftinije: 3.977 €/m² Najskuplje: 5.262 €/m²
Banjole 4.038 €/m² +2% · 9 ogl.

Banjole ima prosječno 4.038 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.778 € i površinom oko 62,6 m².

Peroj 4.292 €/m² +8% · 7 ogl.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m².

Štinjan 3.977 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.977 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.508 € i površinom oko 59,2 m².

Pješčana Uvala 4.202 €/m² +6% · 5 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.202 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 378.800 € i površinom oko 90,6 m².

Diklo 5.262 €/m² +32% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 5.262 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 566.465 € i površinom oko 107,5 m².

Savudrija 4.115 €/m² +3% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 4.696 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 344.236 €, prosječna površina 85,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.991 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 4.696 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 26.250 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

26.250 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 33 ogl. · 33%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.035 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.290 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.086 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.035 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 5.820 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.044 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.256 €/m²).

Jednosoban stan 3.290 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 4.086 €/m² · 16 ogl. · 17%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 4.035 €/m² · 44 ogl. · 46%
Troiposoban stan 5.820 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 4.044 €/m² · 19 ogl. · 20%
Petosoban stan 3.256 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (51%), Garaža (7%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 66 od 100 ogl. · 66%
Terasa 51 od 100 ogl. · 51%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%
Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 344.236 €, a medijana 318.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.991 €/m², medijana je 4.070 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 4.696 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,1 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 36,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 4.696 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.236 € (medijana 318.000 €), prosječna površina 85,1 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (9 oglasa, prosječno 4.038 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.038 €/m²), Peroj (4.292 €/m²), Štinjan (3.977 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.035 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.290 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.086 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.035 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 5.820 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 26.250 €.

Banjole ima prosječno 4.038 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.778 € i površinom oko 62,6 m². Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m². Štinjan ima prosječno 3.977 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.508 € i površinom oko 59,2 m².