Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 304.798 €
  • Medijana cijene 255.000 €
  • Prosječna površina 78,4 m²
  • Medijana površine 67,0 m²
  • Cijena / m² 3.815 €
  • Medijana €/m² 3.775 €
  • Aktivnih oglasa 1.559
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1559 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.559 oglasa · prosj. 304.798 € · med. 255.000 € · 3.815 €/m² (med. 3.775 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

304.798 €

Medijana: 255.000 €

Prosječna površina

78,4 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.815 €/m²

Medijana: 3.775 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Štinjan, Peroj i dr..

Najjeftinije: 3.122 €/m² Najskuplje: 4.292 €/m²
Šikići 3.122 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Šikići ima prosječno 3.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 178.492 € i površinom oko 57,5 m².

Štinjan 3.888 €/m² +25% · 17 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.888 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.062 € i površinom oko 57,4 m².

Peroj 4.292 €/m² +37% · 7 ogl.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m².

Šijana 3.147 €/m² +1% · 7 ogl.

Šijana ima prosječno 3.147 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.571 € i površinom oko 70,4 m².

Banjole 4.108 €/m² +32% · 6 ogl.

Banjole ima prosječno 4.108 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m².

Pješčana Uvala 4.284 €/m² +37% · 3 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.284 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 351.333 € i površinom oko 82,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.559 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.798 €, prosječna površina 78,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.815 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.559 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 28.513 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

28.513 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 45 ogl. · 45%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (66% ponude, prosječno 3.724 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.646 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.819 €/m²), trosoban stan (64 oglasa, prosjek 3.724 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.021 €/m²).

Jednosoban stan 3.646 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.819 €/m² · 15 ogl. · 15%
Trosoban stan 3.724 €/m² · 64 ogl. · 66%
Četverosoban stan 4.021 €/m² · 16 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Terasa (75%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 87 od 100 ogl. · 87%
Terasa 75 od 100 ogl. · 75%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 304.798 €, a medijana 255.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.815 €/m², medijana je 3.775 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 1.559 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,4 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 40,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.559 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.798 € (medijana 255.000 €), prosječna površina 78,4 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (18 oglasa, prosječno 3.122 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.122 €/m²), Štinjan (3.888 €/m²), Peroj (4.292 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (66% oglasa, prosječno 3.724 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.646 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.819 €/m²), trosoban stan (64 oglasa, prosjek 3.724 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.021 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (87% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 28.513 €.

Šikići ima prosječno 3.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 178.492 € i površinom oko 57,5 m². Štinjan ima prosječno 3.888 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.062 € i površinom oko 57,4 m². Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m².