Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 509.746 €
  • Medijana cijene 361.500 €
  • Prosječna površina 102,6 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 4.777 €
  • Medijana €/m² 4.409 €
  • Aktivnih oglasa 1.331
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1331 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.331 oglasa · prosj. 509.746 € · med. 361.500 € · 4.777 €/m² (med. 4.409 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

509.746 €

Medijana: 361.500 €

Prosječna površina

102,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.777 €/m²

Medijana: 4.409 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 2.575.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Povile, Peroj i dr..

Najjeftinije: 3.833 €/m² Najskuplje: 6.561 €/m²
Centar 4.460 €/m² +16% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 4.460 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 447.643 € i površinom oko 99,6 m².

Povile 4.289 €/m² +12% · 6 ogl.

Povile ima prosječno 4.289 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.333 € i površinom oko 79,0 m².

Peroj 4.207 €/m² +10% · 6 ogl.

Peroj ima prosječno 4.207 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.527 € i površinom oko 74,7 m².

Štinjan 3.833 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.833 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 226.200 € i površinom oko 59,0 m².

Opatija - Centar 6.561 €/m² +71% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.561 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.392.500 € i površinom oko 219,5 m².

Banjole 4.085 €/m² +7% · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 4.085 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 237.000 € i površinom oko 58,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.331 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 509.746 €, prosječna površina 102,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.777 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 2.575.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.331 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 68.542 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

68.542 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 37 ogl. · 37%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 31 ogl. · 31%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.776 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.817 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.373 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.776 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.275 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.552 €/m²).

Jednosoban stan 5.817 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 5.373 €/m² · 10 ogl. · 10%
Trosoban stan 4.776 €/m² · 49 ogl. · 51%
Četverosoban stan 4.275 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 5.552 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (6%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 509.746 €, a medijana 361.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.777 €/m², medijana je 4.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.648 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 1.331 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,6 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 25,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.331 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 509.746 € (medijana 361.500 €), prosječna površina 102,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 4.460 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.460 €/m²), Povile (4.289 €/m²), Peroj (4.207 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.776 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.817 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.373 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.776 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.275 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.552 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 68.542 €.

Centar ima prosječno 4.460 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 447.643 € i površinom oko 99,6 m². Povile ima prosječno 4.289 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.333 € i površinom oko 79,0 m². Peroj ima prosječno 4.207 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.527 € i površinom oko 74,7 m².