Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novi Vinodolski iznosi 378.212 €, a medijana 324.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novi Vinodolski iznosi oko 5.206 €/m², medijana je 4.622 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.970 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 338 aktivnih oglasa za stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,1 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 44,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 338 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 378.212 € (medijana 324.000 €), prosječna površina 73,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Klenovica (32 oglasa, prosječno 4.634 €/m²). Također su zastupljeni: Klenovica (4.634 €/m²), Povile (3.475 €/m²), Smokvica Krmpotska (4.158 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (64% oglasa, prosječno 5.269 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.601 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosjek 5.269 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.406 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 37.564 €.

Klenovica ima prosječno 4.634 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 340.258 € i površinom oko 74,2 m². Povile ima prosječno 3.475 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 241.800 € i površinom oko 72,4 m². Smokvica Krmpotska ima prosječno 4.158 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.500 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.910 €/m², 77 oglasa), Novi Vinodolski (med. 4.622 €/m², prosjek 5.206 €/m², 338 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.439 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.242 €/m², 758 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.206 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).