Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 269.479 €
  • Medijana cijene 272.813 €
  • Prosječna površina 97,4 m²
  • Medijana površine 83,5 m²
  • Cijena / m² 3.032 €
  • Medijana €/m² 3.045 €
  • Aktivnih oglasa 10
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 10 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

10 oglasa · prosj. 269.479 € · med. 272.813 € · 3.032 €/m² (med. 3.045 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

269.479 €

Medijana: 272.813 €

Prosječna površina

97,4 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.032 €/m²

Medijana: 3.045 €/m²

Raspon cijena

118.000 – 412.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trešnjevka - Jug, Trešnjevka - Sjever.

Najjeftinije: 3.006 €/m² Najskuplje: 3.198 €/m²
Trešnjevka - Jug 3.198 €/m² +6% · 2 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 3.198 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 83,5 m².

Trešnjevka - Sjever 3.006 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.006 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.500 € i površinom oko 82,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 272.813 € (prosjek 269.479 €), a medijana po m² 3.045 €/m² (prosjek 3.032 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.081 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +112% 7.308 € 69
Zadar 357.500 € 4.081 € +34% 4.288 € 73
Rijeka 262.500 € 3.435 € +13% 3.719 € 812
Osijek 236.800 € 3.049 € 0% 3.109 € 37
Zagreb trenutni 272.813 € 3.045 € 3.032 € 10
Pula 174.000 € 2.798 € -8% 2.922 € 808

Za stan u Zagreb trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 269.479 €, prosječna površina 97,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.032 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.000 – 412.900 €.

Statistika izračunata na temelju 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 20% oglasa za stan (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 32.738 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

32.738 €

U Zagreb najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 60%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%
50 – 70 m² 2 ogl. · 20%
70 – 100 m² 3 ogl. · 30%
100 – 150 m² 2 ogl. · 20%
iznad 150 m² 2 ogl. · 20%

U Zagreb najviše je trosoban stan (75% ponude, prosječno 3.118 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.118 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.787 €/m²).

Trosoban stan 3.118 €/m² · 6 ogl. · 75%
Četverosoban stan 2.787 €/m² · 2 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (30%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 3 od 10 ogl. · 30%
Terasa 3 od 10 ogl. · 30%
Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 269.479 €, a medijana 272.813 €. Raspon cijena kreće se od 118.000 do 412.900 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.032 €/m², medijana je 3.045 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.743 do 4.518 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,4 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 36,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 269.479 € (medijana 272.813 €), prosječna površina 97,4 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trešnjevka - Jug (2 oglasa, prosječno 3.198 €/m²). Također su zastupljeni: Trešnjevka - Jug (3.198 €/m²), Trešnjevka - Sjever (3.006 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (75% oglasa, prosječno 3.118 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.118 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.787 €/m²).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.738 €.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 3.198 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 83,5 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.006 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.500 € i površinom oko 82,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.288 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.719 €/m², 812 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Zagreb (med. 3.045 €/m², prosjek 3.032 €/m², 10 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).