Pronađeno 29 oglasa
29 oglasa · prosj. 1.648 €/mj. · med. 1.600 €/mj. · 18 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, penthouse za najam
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, izdaje se za dugoročni najam predivni apartman - etaža koji se nalazi na drugom katu obiteljske kuće. Čine ga tri... više
3.500€/mjesečno
Ičići, stan za dugoročni najam sa pogledom
Ičići, Opatija
Iznajmljuje se stan 200 metara od mora u Ičićima / Opatija, površine 104 m2. Stan ima dvije sobe, kuhinju, dnevni boravak,... više
1.200€/mjesečno
OPATIJA, 1S+DB ZA NAJAM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan za najam površine 47 m2. Sastoji se od spavaće sobe s bračnim krevetom, open space dnevnog... više
950€/mjesečno
Najam stana u Opatiji, 50 m2
Opatija - Centar, Opatija
Najam stana – Opatija, 50 m² Iznajmljuje se moderno uređen i kompletno namješten stan u Opatija, na mirnoj i ugodnoj lokaciji.... više
600€/mjesečno
Ičići, 140m2, luksuzna etaža za najam na samom Lungo mare
Ičići, Opatija
U ponudi je etaža stare ville koja je smještena na neposrednoj morskoj obali, u Ičićima, biseru Opatijske rivijere. Odmah... više
3.000€/mjesečno
Ičići, prostrani dvoetažni stan za dugoročni najam
Ičići, Opatija
Za dugoročni najam dostupan je prostrani trosobni stan smješten na drugom katu zgrade u Ičićima, ukupne površine 141,34... više
1.800€/mjesečno
Volosko, prekrasan stan za dugoročni najam
Volosko, Opatija
Volosko, posredujemo u najmu prekrasnog prostranog stana na drugom katu povijesne održavane vile koja je smještena prvi... više
2.300€/mjesečno
Opatija, stan 105 m2 za najam
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, izdaje se u najam stan u lijepo uređenoj i održavanoj kući. Smješten je na mirnoj lokaciji sa očaravajućim pogledom... više
1.150€/mjesečno
Najam, Opatija, 100m2, 2s+db, namješten stan, terasa
Opatija - Centar, Opatija
U samom srcu Opatije, na svega stotinjak metara od tržnice i tek nekoliko minuta hoda do mora, iznajmljuje se adaptiran... više
1.600€/mjesečno
Stan za dugoročni najam (1S+DB), 43 m2 - Opatija
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – Stan za dugoročni najam (1S+DB, 43 m², parking, mirna lokacija) Iznajmljuje se ugodan, funkcionalan i potpuno... više
650€/mjesečno
Najam, Opatija, 2s+db, 59m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se moderan i potpuno novoopremljen stan u Opatiji, smješten u prizemlju novogradnje iz 2025. godine, južne orijentacije... više
1.800€/mjesečno
Opatija - moderan stan za dugoročan najam
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostrani dvosobni stan za najam u prekrasnoj Opatiji, savršeno smješten u prizemlju zgrade. Ovaj stan obuhvaća... više
1.700€/mjesečno
Ičići, prostrani stan za najam sa privatnom plažom
Ičići, Opatija
Ičići, posredujemo u najmu luksuznog komfornog stana sa vlastitom plažom na senzacionalnoj lokaciji uz more i šetnicu Lungomare.... više
2.700€/mjesečno
OPATIJA - Stan 2S+DB, 55m2
Opatija - Centar, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
850€/mjesečno
Ičići, dvoetažni stan za dugoročni najam
Ičići, Opatija
Ičići, penthouse sa prekrasnim pogledom, udaljen od mora samo nekoliko minuta hoda, dugoročni najam dostupan je prostrani... više
1.800€/mjesečno
IČIĆI-PREDIVAN 3S+DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Ičići, Opatija
Samo nekoliko koraka od marine Ičići, iznajmljuje se luksuzan stan sa prekrasnim pogledom na more. Stan ima 3 spavaće sobe,... više
2.200€/mjesečno
Opatija, prekrasan stan / etaža
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, u mirnoj ulici, udaljenoj vrlo blizu poznate šetnice lungomare, daje u najam lijepi stan/apartman koji se nalazi... više
1.150€/mjesečno
Najam, Opatija, Pobri, 2s+db, 80m2
Pobri, Opatija
Iznajmljuje se prostran stan u Pobrima smješten u prizemlju kuće, s vlastitim ulazom i orijentacijom prema jugu. Stan je... više
1.000€/mjesečno
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.648 € /mj.
Medijana: 1.600 €/mj.
Prosječna površina
97,2 m²
Medijana: 86,0 m²
Prosječna cijena / m²
18 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cijena
600 – 3.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko.
Opatija - Centar ima prosječno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.422 €/mj. i površinom oko 84,2 m².
Ičići ima prosječno 17 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.263 €/mj. i površinom oko 133,4 m².
Volosko ima prosječno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.550 €/mj. i površinom oko 78,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 1.600 €/mj. (prosjek 1.648 €/mj.) i medijanu od 16 €/m² (prosjek 18 €/m²) — jeftinije od Split (15 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.648 €/mjesečno, prosječna površina 97,2 m², a prosječna cijena po m² oko 18 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 3.500 €/mjesečno.
Statistika izračunata na temelju 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.
U Opatija je 17% oglasa za stan (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 350 €/mj.).
Sniženih oglasa
17%
5/29
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
350 €
U Opatija najviše oglasa (52%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (10%), 700 – 1.000 €/mj. (24%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (52%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (7%).
U Opatija najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosječno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 16 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 1.648 €/mjesečno, a medijana 1.600 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 29 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 18 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 30 €/m².
Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 97,2 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 32,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.648 €/mjesečno (medijana 1.600 €/mjesečno), prosječna površina 97,2 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (18 oglasa, prosječno 18 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (18 €/m²), Ičići (17 €/m²), Volosko (20 €/m²).
Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 500 – 700 €/mj. (10%), 700 – 1.000 €/mj. (24%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (52%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosječno 18 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 16 €/m²).
Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 350 €/mjesečno.
Opatija - Centar ima prosječno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.422 €/mj. i površinom oko 84,2 m². Ičići ima prosječno 17 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.263 €/mj. i površinom oko 133,4 m². Volosko ima prosječno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.550 €/mj. i površinom oko 78,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 29 oglasa), Split (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 50 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 9 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 149 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 422 oglasa).