Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 383.748 €, a medijana 298.300 €. Raspon cijena kreće se od 123.500 do 874.155 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 5.059 €/m², medijana je 4.148 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.419 do 10.065 €/m².

Trenutno imamo 363 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,6 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 28,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 363 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 383.748 € (medijana 298.300 €), prosječna površina 75,6 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (11 oglasa, prosječno 6.652 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (6.652 €/m²), Finida (3.891 €/m²), Lovrečica (4.856 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 5.283 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.629 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.720 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 5.283 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.135 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.836 €.

Savudrija ima prosječno 6.652 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 584.772 € i površinom oko 86,1 m². Finida ima prosječno 3.891 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 266.000 € i površinom oko 68,2 m². Lovrečica ima prosječno 4.856 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.373 € i površinom oko 78,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.353 €/m², prosjek 6.900 €/m², 81 oglasa), Umag (med. 4.148 €/m², prosjek 5.059 €/m², 363 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.494 €/m², 988 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.136 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).