Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 335.466 €, a medijana 271.837 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.900.000 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.979 €/m², medijana je 2.921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 113,1 m² (medijana 93,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.466 € (medijana 271.837 €), prosječna površina 113,1 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (14 oglasa, prosječno 3.194 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.194 €/m²), Donji Grad (3.116 €/m²), Maksimir (3.011 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (34% oglasa, prosječno 2.926 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.166 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.128 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.899 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 2.926 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.626 €/m²).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 17.841 €.

Sesvete ima prosječno 3.194 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.119 € i površinom oko 84,3 m². Donji Grad ima prosječno 3.116 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 227.057 € i površinom oko 73,1 m². Maksimir ima prosječno 3.011 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.071 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.021 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.521 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.633 €/m², prosjek 3.665 €/m², 799 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 2.979 €/m², 62 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.928 €/m², 796 oglasa).