Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Blizu Mora iznosi 343.894 €, a medijana 309.250 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 950.700 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Blizu Mora iznosi oko 4.246 €/m², medijana je 4.108 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 10.460 €/m².

Trenutno imamo 849 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Blizu Mora. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,6 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 30,0 do 304,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 849 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Blizu Mora nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.894 € (medijana 309.250 €), prosječna površina 84,6 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Tar (10 oglasa, prosječno 4.266 €/m²). Također su zastupljeni: Tar (4.266 €/m²), Rabac (3.327 €/m²), Veruda (2.855 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.141 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.181 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.313 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.357 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.141 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.727 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.417 €.

Tar ima prosječno 4.266 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 370.655 € i površinom oko 91,5 m². Rabac ima prosječno 3.327 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.000 € i površinom oko 104,3 m². Veruda ima prosječno 2.855 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 196.333 € i površinom oko 72,0 m².