Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Blizu Mora iznosi 412.601 €, a medijana 307.250 €. Raspon cijena kreće se od 67.200 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Blizu Mora iznosi oko 4.321 €/m², medijana je 4.120 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.083 do 9.677 €/m².

Trenutno imamo 864 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Blizu Mora. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,7 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 28,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 864 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Blizu Mora nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 412.601 € (medijana 307.250 €), prosječna površina 92,7 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Frata (10 oglasa, prosječno 3.650 €/m²). Također su zastupljeni: Frata (3.650 €/m²), Rabac (4.102 €/m²), Šijana (4.373 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.312 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.840 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.313 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.274 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.312 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.829 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 27.928 €.

Frata ima prosječno 3.650 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 419.800 € i površinom oko 118,8 m². Rabac ima prosječno 4.102 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 64,7 m². Šijana ima prosječno 4.373 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 216.667 € i površinom oko 50,0 m².