Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Od 30M2 Do 40M2 iznosi 181.552 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 515.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Od 30M2 Do 40M2 iznosi oko 5.041 €/m², medijana je 4.724 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.733 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Od 30M2 Do 40M2. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 36,1 m² (medijana 37,0 m²), s rasponom od 30,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Od 30M2 Do 40M2 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 181.552 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 36,1 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 6.320 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (6.320 €/m²), Štinjan (4.467 €/m²), Mareda (5.863 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (59% oglasa, prosječno 4.854 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.854 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.113 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 5.260 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.139 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 17.879 €.

Centar ima prosječno 6.320 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 36,2 m². Štinjan ima prosječno 4.467 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 167.344 € i površinom oko 37,5 m². Mareda ima prosječno 5.863 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.000 € i površinom oko 37,0 m².