Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 168.105 €
  • Medijana cijene 175.000 €
  • Prosječna površina 55,5 m²
  • Medijana površine 56,5 m²
  • Cijena / m² 3.283 €
  • Medijana €/m² 3.089 €
  • Aktivnih oglasa 474
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 474 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

474 oglasa · prosj. 168.105 € · med. 175.000 € · 3.283 €/m² (med. 3.089 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

168.105 €

Medijana: 175.000 €

Prosječna površina

55,5 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.283 €/m²

Medijana: 3.089 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šikići, Veli Vrh i dr..

Najjeftinije: 3.038 €/m² Najskuplje: 4.025 €/m²
Centar 3.490 €/m² +15% · 10 ogl.

Centar ima prosječno 3.490 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 157.600 € i površinom oko 51,7 m².

Šikići 3.213 €/m² +6% · 10 ogl.

Šikići ima prosječno 3.213 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 171.348 € i površinom oko 53,5 m².

Veli Vrh 4.025 €/m² +32% · 3 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 4.025 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 182.413 € i površinom oko 45,3 m².

Šijana 3.038 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šijana ima prosječno 3.038 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 179.300 € i površinom oko 60,0 m².

Barbariga 3.976 €/m² +31% · 2 ogl.

Barbariga ima prosječno 3.976 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 171.250 € i površinom oko 43,0 m².

Monvidal 3.802 €/m² +25% · 2 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.802 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 181.600 € i površinom oko 48,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 474 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 168.105 €, prosječna površina 55,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.283 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 474 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 16.076 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

16.076 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (75%).

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%
150.000 – 200.000 € 75 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 34 ogl. · 34%
50 – 70 m² 43 ogl. · 43%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (29% ponude, prosječno 2.788 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.787 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 3.091 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.555 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 2.788 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.642 €/m²).

Jednosoban stan 4.787 €/m² · 13 ogl. · 13%
Jednoiposoban stan 3.091 €/m² · 18 ogl. · 18%
Dvosoban stan 3.555 €/m² · 26 ogl. · 27%
Dvoiposoban stan 2.659 €/m² · 11 ogl. · 11%
Trosoban stan 2.788 €/m² · 28 ogl. · 29%
Četverosoban stan 1.642 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (2%).

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%
Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 168.105 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.283 €/m², medijana je 3.089 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 5.852 €/m².

Trenutno imamo 474 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 55,5 m² (medijana 56,5 m²), s rasponom od 26,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 474 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 168.105 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 55,5 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 3.490 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.490 €/m²), Šikići (3.213 €/m²), Veli Vrh (4.025 €/m²).

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (75%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosječno 2.788 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.787 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 3.091 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.555 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 2.788 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 16.076 €.

Centar ima prosječno 3.490 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 157.600 € i površinom oko 51,7 m². Šikići ima prosječno 3.213 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 171.348 € i površinom oko 53,5 m². Veli Vrh ima prosječno 4.025 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 182.413 € i površinom oko 45,3 m².