Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Poslednjih 3 Dana iznosi 385.770 €, a medijana 308.414 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.710.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Poslednjih 3 Dana iznosi oko 4.338 €/m², medijana je 3.975 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 10.111 €/m².

Trenutno imamo 1.510 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Poslednjih 3 Dana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,1 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 19,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.510 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Poslednjih 3 Dana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 385.770 € (medijana 308.414 €), prosječna površina 89,1 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (6 oglasa, prosječno 4.903 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.903 €/m²), Štinjan (4.087 €/m²), Šikići (3.026 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.580 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.762 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.846 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.656 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.509 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 184.998 €.

Peroj ima prosječno 4.903 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.020 € i površinom oko 65,8 m². Štinjan ima prosječno 4.087 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 380.717 € i površinom oko 94,5 m². Šikići ima prosječno 3.026 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.750 € i površinom oko 58,8 m².