Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Matulji iznosi 303.441 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 590.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Matulji iznosi oko 3.070 €/m², medijana je 3.154 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.456 do 5.529 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za stanove u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,5 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 37,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.441 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 102,5 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Permani (11 oglasa, prosječno 2.773 €/m²). Također su zastupljeni: Permani (2.773 €/m²), Jurdani (3.419 €/m²), Pavlovac (3.210 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.155 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.432 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.155 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 2.985 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.403 €/m²).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 30% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 57.103 €.

Permani ima prosječno 2.773 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 204.884 € i površinom oko 73,9 m². Jurdani ima prosječno 3.419 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 217.667 € i površinom oko 63,8 m². Pavlovac ima prosječno 3.210 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 143,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.760 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.037 €/m², prosjek 4.299 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.367 €/m², prosjek 3.602 €/m², 781 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.325 €/m², 85 oglasa), Matulji (med. 3.154 €/m², prosjek 3.070 €/m², 66 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).