Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 450.413 €
  • Medijana cijene 351.244 €
  • Prosječna površina 97,7 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 4.544 €
  • Medijana €/m² 4.310 €
  • Aktivnih oglasa 1.519
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1519 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.519 oglasa · prosj. 450.413 € · med. 351.244 € · 4.544 €/m² (med. 4.310 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

450.413 €

Medijana: 351.244 €

Prosječna površina

97,7 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.544 €/m²

Medijana: 4.310 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Sabunike, Pisak i dr..

Najjeftinije: 3.369 €/m² Najskuplje: 6.975 €/m²
Opatija - Centar 6.975 €/m² +107% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.975 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sabunike). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 919.222 € i površinom oko 141,3 m².

Sabunike 3.369 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sabunike ima prosječno 3.369 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 324.916 € i površinom oko 96,5 m².

Pisak 4.972 €/m² +48% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sabunike). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².

Premantura 4.662 €/m² +38% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 4.662 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sabunike). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 509.500 € i površinom oko 109,5 m².

Ičići 4.391 €/m² +30% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 4.391 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sabunike). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 335.000 € i površinom oko 77,0 m².

Banjole 3.579 €/m² +6% · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 3.579 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sabunike). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 204.500 € i površinom oko 62,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.519 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 450.413 €, prosječna površina 97,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.544 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.519 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 31.500 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

31.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 4.441 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.415 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.505 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.441 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.060 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.478 €/m²).

Jednosoban stan 4.415 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.505 €/m² · 15 ogl. · 15%
Trosoban stan 4.441 €/m² · 58 ogl. · 59%
Četverosoban stan 5.060 €/m² · 17 ogl. · 17%
Petosoban stan 4.478 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (14%), Lift (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 66 od 100 ogl. · 66%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 450.413 €, a medijana 351.244 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.544 €/m², medijana je 4.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.480 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 1.519 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,7 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 27,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.519 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 450.413 € (medijana 351.244 €), prosječna površina 97,7 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 6.975 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.975 €/m²), Sabunike (3.369 €/m²), Pisak (4.972 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 4.441 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.415 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.505 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.441 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.060 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.478 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 31.500 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.975 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sabunike). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 919.222 € i površinom oko 141,3 m². Sabunike ima prosječno 3.369 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 324.916 € i površinom oko 96,5 m². Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sabunike). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².