Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

177.727 €

Medijana: 183.000 €

Prosječna površina

43,1 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.427 €/m²

Medijana: 4.422 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.078 €/m² Najskuplje: 5.078 €/m²

Mareda 5.078 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mareda ima prosječno 5.078 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 168.000 € i površinom oko 33,0 m².

Usporedba gradova

Stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 183.000 € (prosjek 177.727 €) i medijanu od 4.422 €/m² (prosjek 4.427 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.668 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	464.500 €	6.266 € +42%	6.854 €	78
Zadar	420.000 €	4.444 € 0%	4.458 €	69
Novigrad trenutni	183.000 €	4.422 €	4.427 €	33
Rijeka	316.000 €	3.668 € -17%	3.688 €	996
Zagreb	260.000 €	3.213 € -27%	3.212 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -34%	2.943 €	21

Za stan (Novigrad) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 177.727 €, prosječna površina 43,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.427 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Novigrad je 39% oglasa za stan (13 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 13.808 €).

Sniženih oglasa

39%

13/33

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

13.808 €

Raspodjela po cijenama

U Novigrad najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (85%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 85%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novigrad je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (76%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%

30 – 50 m² 25 ogl. · 76%

50 – 70 m² 4 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novigrad najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosječno 4.179 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.258 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.179 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.472 €/m²).

Jednosoban stan 5.258 €/m² · 11 ogl. · 34%

Dvosoban stan 4.179 €/m² · 15 ogl. · 47%

Trosoban stan 3.472 €/m² · 6 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (24%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 20 od 33 ogl. · 61%

Terasa 8 od 33 ogl. · 24%

Lift 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta stan u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novigrad iznosi 177.727 €, a medijana 183.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 200.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novigrad iznosi oko 4.427 €/m², medijana je 4.422 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 43,1 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 19,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 177.727 € (medijana 183.000 €), prosječna površina 43,1 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mareda (2 oglasa, prosječno 5.078 €/m²). Također su zastupljeni: Mareda (5.078 €/m²).

Kako su stan u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (85%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (85%).

Koliko košta stan po broju soba u Novigrad?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.179 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.258 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.179 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.472 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Novigrad?

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 33 oglasa, 39% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.808 €.

Kako se stan u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.854 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.458 €/m², 69 oglasa), Novigrad (med. 4.422 €/m², prosjek 4.427 €/m², 33 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.688 €/m², 996 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.212 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.943 €/m², 21 oglasa).