Stan
Novo
Pronađeno 7 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
7 oglasa · prosj. 160.286 € · med. 170.000 € · 3.399 €/m² (med. 2.554 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
189.000 € 2.554 €/m²
Kvarner, Veprinac, 3-sobni stan, 74 m2, prostrana okućnica, uređen
Veprinac, Opatija
- 3 soba
- 74 m²
Reklama
Stan
Stan
145.000 € 5.577 €/m²
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN!
Opatija - Centar, Opatija
- 1 soba
- 26 m²
Stan
172.000 € 2.177 €/m²
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili
Ika, Opatija
- 2 soba
- 79 m²
Tržišni pregled - Opatija
Prosječna cijena
160.286 €
Medijana: 170.000 €
Prosječna površina
57,1 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.399 €/m²
Medijana: 2.554 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 189.000 €
Kratki vodič po kvartu
Najjeftinije: 2.118 €/m²
Najskuplje: 2.118 €/m²
Ika
2.118 €/m²
najjeftinije
· 3 ogl.
Ika ima prosječno 2.118 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 167.333 € i površinom oko 79,0 m².
Usporedba gradova
Za stan u Opatija medijana cijene je 170.000 € (prosjek 160.286 €), a medijana po m² 2.554 €/m² (prosjek 3.399 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za stan u Opatija trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 160.286 €, prosječna površina 57,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.399 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 189.000 €.
Statistika izračunata na temelju 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 29% oglasa za stan (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 8.000 €).
Sniženih oglasa
29%
2/7
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
8.000 €
U Opatija najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (71%).
100.000 – 150.000 €
2 ogl. · 29%
150.000 – 200.000 €
5 ogl. · 71%
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (14%), 70 – 100 m² (57%).
do 30 m²
2 ogl. · 29%
30 – 50 m²
1 ogl. · 14%
70 – 100 m²
4 ogl. · 57%
U Opatija najviše je jednosoban stan (50% ponude, prosječno 4.960 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.960 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.118 €/m²).
Jednosoban stan
4.960 €/m²
· 3 ogl. · 50%
Dvosoban stan
2.118 €/m²
· 3 ogl. · 50%
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (57%).
Terasa
5 od 7 ogl. · 71%
Parkirno mjesto
4 od 7 ogl. · 57%
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 160.286 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 189.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 3.399 €/m², medijana je 2.554 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.025 do 6.068 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 57,1 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 26,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 160.286 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 57,1 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ika (3 oglasa, prosječno 2.118 €/m²). Također su zastupljeni: Ika (2.118 €/m²).
Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (71%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.960 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.960 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.118 €/m²).
Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 8.000 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.031 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.452 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.662 €/m², 782 oglasa), Zagreb (med. 3.016 €/m², prosjek 2.975 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Opatija (med. 2.554 €/m², prosjek 3.399 €/m², 7 oglasa).