Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 291.544 €
  • Medijana cijene 283.000 €
  • Prosječna površina 42,8 m²
  • Medijana površine 45,5 m²
  • Cijena / m² 6.803 €
  • Medijana €/m² 6.658 €
  • Aktivnih oglasa 18
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 18 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

18 oglasa · prosj. 291.544 € · med. 283.000 € · 6.803 €/m² (med. 6.658 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

291.544 €

Medijana: 283.000 €

Prosječna površina

42,8 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.803 €/m²

Medijana: 6.658 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 430.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići.

Najjeftinije: 6.968 €/m² Najskuplje: 7.292 €/m²
Opatija - Centar 6.968 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.968 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.983 € i površinom oko 41,7 m².

Ičići 7.292 €/m² +5% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 7.292 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 48,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Opatija medijana cijene je 283.000 € (prosjek 291.544 €), a medijana po m² 6.658 €/m² (prosjek 6.803 €/m²) - jeftinije od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 283.000 € 6.658 € 6.803 € 18
Split 495.000 € 6.380 € -4% 7.241 € 69
Zadar 420.000 € 4.347 € -35% 4.503 € 69
Rijeka 244.500 € 3.621 € -46% 3.864 € 824
Osijek 236.580 € 3.074 € -54% 3.146 € 38
Zagreb 260.000 € 2.961 € -56% 3.180 € 92

Za stan u Opatija trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 291.544 €, prosječna površina 42,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.803 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 430.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Opatija je 11% oglasa za stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 27.500 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

27.500 €

U Opatija najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (39%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 56%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Opatija je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%
30 – 50 m² 17 ogl. · 94%

U Opatija najviše je dvosoban stan (78% ponude, prosječno 6.925 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.377 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 6.925 €/m²).

Jednosoban stan 6.377 €/m² · 4 ogl. · 22%
Dvosoban stan 6.925 €/m² · 14 ogl. · 78%

Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (28%), Garaža (22%).

Parkirno mjesto 6 od 18 ogl. · 33%
Terasa 5 od 18 ogl. · 28%
Garaža 4 od 18 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 291.544 €, a medijana 283.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 430.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 6.803 €/m², medijana je 6.658 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.235 do 12.117 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,8 m² (medijana 45,5 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.544 € (medijana 283.000 €), prosječna površina 42,8 m² (medijana 45,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (12 oglasa, prosječno 6.968 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.968 €/m²), Ičići (7.292 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (78% oglasa, prosječno 6.925 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.377 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 6.925 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 27.500 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.968 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.983 € i površinom oko 41,7 m². Ičići ima prosječno 7.292 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 48,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.658 €/m², prosjek 6.803 €/m², 18 oglasa), Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.241 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.503 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.621 €/m², prosjek 3.864 €/m², 824 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.146 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 3.180 €/m², 92 oglasa).