Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 181.750 €
  • Medijana cijene 183.000 €
  • Prosječna površina 72,3 m²
  • Medijana površine 73,5 m²
  • Cijena / m² 2.558 €
  • Medijana €/m² 2.489 €
  • Aktivnih oglasa 8
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 8 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

8 oglasa · prosj. 181.750 € · med. 183.000 € · 2.558 €/m² (med. 2.489 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

181.750 €

Medijana: 183.000 €

Prosječna površina

72,3 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.558 €/m²

Medijana: 2.489 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 198.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ika, Pobri.

Najjeftinije: 2.195 €/m² Najskuplje: 3.044 €/m²
Ika 2.195 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ika ima prosječno 2.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 169.750 € i površinom oko 77,5 m².

Pobri 3.044 €/m² +39% · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 3.044 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 195.333 € i površinom oko 64,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Opatija medijana cijene je 183.000 € (prosjek 181.750 €), a medijana po m² 2.489 €/m² (prosjek 2.558 €/m²) - skuplje od Split (6.540 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.540 € +163% 7.173 € 64
Zadar 384.000 € 4.248 € +71% 4.483 € 81
Zagreb 317.750 € 4.203 € +69% 4.638 € 225
Rijeka 287.500 € 3.816 € +53% 3.868 € 827
Osijek 250.000 € 3.100 € +25% 3.153 € 41
Opatija trenutni 183.000 € 2.489 € 2.558 € 8

Za stan u Opatija trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 181.750 €, prosječna površina 72,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.558 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 198.000 €.

Statistika izračunata na temelju 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Opatija je 50% oglasa za stan (4 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

50%

4/8

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

15.000 €

Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (63%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 38%
70 – 100 m² 5 ogl. · 63%

U Opatija najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosječno 2.195 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.195 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.922 €/m²).

Dvosoban stan 2.195 €/m² · 4 ogl. · 50%
Trosoban stan 2.922 €/m² · 4 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (38%).

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 3 od 8 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 181.750 €, a medijana 183.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 198.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 2.558 €/m², medijana je 2.489 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.025 do 3.392 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,3 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 56,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 181.750 € (medijana 183.000 €), prosječna površina 72,3 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ika (4 oglasa, prosječno 2.195 €/m²). Također su zastupljeni: Ika (2.195 €/m²), Pobri (3.044 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosječno 2.195 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.195 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.922 €/m²).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 50% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.000 €.

Ika ima prosječno 2.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 169.750 € i površinom oko 77,5 m². Pobri ima prosječno 3.044 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 195.333 € i površinom oko 64,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.173 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.483 €/m², 81 oglasa), Zagreb (med. 4.203 €/m², prosjek 4.638 €/m², 225 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.868 €/m², 827 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa), Opatija (med. 2.489 €/m², prosjek 2.558 €/m², 8 oglasa).