Pronađeno 12 oglasa
12 oglasa · prosj. 176.333 € · med. 176.000 € · 3.185 €/m² (med. 2.818 €/m²)
Tržišni pregled ↓
POBRI, SAMO KOD NAS, PROSTRAN STAN S TERASOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudi je prostran stan s terasom u prizemlju manje stambene zgrade. Nekretnina ima pravilan tlocrtni raspored... više
185.000€
IKA MALI STAN S LIJEPOM TERASOM!
Ika, Opatija
Stan je izveden u odvojenom objektu. Poseban prilaz vodin veliku terasu su cvijećem. Unutarnji prostor se sastoji od spavaće... više
176.000€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili ljetni boravak. U ponudi je prostran stan od... više
172.000€
POBRI, STAN 60 M2, 1S+DB, TERASA 30 M2, VRT 90 M2!
Pobri, Opatija
Stan se načazi u mirnom dijelu Pobri u obiteljskoj kući s 3 stana. Ovaj stan je u prizemlju.. S velike terase od 30 m2 ulazi... više
180.000€
Pobri - prodaja dvosobnog stana s prekrasnim pogledom
Pobri, Opatija
Prodaje se stan površine 77 m² smješten u mansardi stambene zgrade na mirnoj lokaciji u naselju Pobri, udaljenoj svega nekoliko... više
181.000€
Ika, jednosobni stan sa terasom i parkirnim mjestom
Ika, Opatija
Ika, u tradicionalnom ribarskom mjestu između Opatije i Lovrana, prodaje se jednosoban stan površine 30 m² u neposrednoj... više
175.000€
VEPRINAC - Predivan dvosobni stan 74 m2 s okućnicom!
Veprinac, Opatija
VEPRINAC - Predivan dvosobni stan 74 m2 s okućnicom! Posredujemo u prodaji odlične nekretnine na Veprincu iznad Opatije.... više
195.000€
OPATIJA, IKA- stan 63m2, DB+1S, 2.kat s pogledom na more i velikom terasom + ok
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA- stan 63m2, DB+1S, 2.kat s pogledom na more i terasom + okućnica cca 125m2 Stan se nalazi u kući koja je južno... više
190.000€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S TERASOM
Ika, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo dvoetažni stan ukupne površine 79 m² koji se prostire kroz prizemlje i prvi kat te pruža... više
170.000€
OPATIJA, CENTAR, 2S+DB, STAN ZA ADAPTACIJU
Opatija - Centar, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
156.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
176.333 €
Medijana: 176.000 €
Prosječna površina
63,3 m²
Medijana: 68,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.185 €/m²
Medijana: 2.818 €/m²
Raspon cijena
156.000 – 195.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ika, Pobri.
Ika ima prosječno 3.186 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 173.833 € i površinom oko 62,5 m².
Pobri ima prosječno 2.467 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 182.000 € i površinom oko 76,7 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 176.000 € (prosjek 176.333 €) i medijanu od 2.818 €/m² (prosjek 3.185 €/m²) — skuplje od Split (6.220 €/m²) i Zadar (3.985 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 176.333 €, prosječna površina 63,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.185 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 195.000 €.
Statistika izračunata na temelju 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 42% oglasa za stan (5 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.700 €).
Sniženih oglasa
42%
5/12
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
15.700 €
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (50%).
U Opatija najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosječno 3.186 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.186 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.607 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (42%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 176.333 €, a medijana 176.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 195.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 3.185 €/m², medijana je 2.818 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.947 do 6.068 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 63,3 m² (medijana 68,5 m²), s rasponom od 29,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 176.333 € (medijana 176.000 €), prosječna površina 63,3 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ika (6 oglasa, prosječno 3.186 €/m²). Također su zastupljeni: Ika (3.186 €/m²), Pobri (2.467 €/m²).
Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (55% oglasa, prosječno 3.186 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.186 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.607 €/m²).
Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 12 oglasa, 42% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.700 €.
Ika ima prosječno 3.186 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 173.833 € i površinom oko 62,5 m². Pobri ima prosječno 2.467 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 182.000 € i površinom oko 76,7 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.220 €/m², prosjek 7.022 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 3.985 €/m², prosjek 4.261 €/m², 109 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.098 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 2.982 €/m², prosjek 3.206 €/m², 1.545 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.949 €/m², 22 oglasa), Opatija (med. 2.818 €/m², prosjek 3.185 €/m², 12 oglasa).