Filteri i kontekst

Tržište - Poreč

  • Prosječna cijena 356.671 €
  • Medijana cijene 333.700 €
  • Prosječna površina 87,0 m²
  • Medijana površine 77,0 m²
  • Cijena / m² 4.274 €
  • Medijana €/m² 4.255 €
  • Aktivnih oglasa 410
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 410 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

410 oglasa · prosj. 356.671 € · med. 333.700 € · 4.274 €/m² (med. 4.255 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Poreč

Prosječna cijena

356.671 €

Medijana: 333.700 €

Prosječna površina

87,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.274 €/m²

Medijana: 4.255 €/m²

Raspon cijena

146.000 – 694.378 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Poreč za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Žbandaj, Tar.

Najjeftinije: 3.626 €/m² Najskuplje: 4.461 €/m²
Červar-Porat 4.311 €/m² +19% · 7 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 4.311 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 54,1 m².

Žbandaj 4.461 €/m² +23% · 2 ogl.

Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Tar 3.626 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tar ima prosječno 3.626 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 454.600 € i površinom oko 129,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Poreč medijana cijene je 333.700 € (prosjek 356.671 €), a medijana po m² 4.255 €/m² (prosjek 4.274 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +50% 7.090 € 67
Zadar 420.000 € 4.564 € +7% 4.660 € 76
Poreč trenutni 333.700 € 4.255 € 4.274 € 410
Zagreb 275.478 € 3.506 € -18% 3.809 € 223
Rijeka 248.500 € 3.439 € -19% 3.629 € 820
Osijek 243.000 € 3.095 € -27% 3.099 € 41

Za stan u Poreč trenutno imamo 410 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 356.671 €, prosječna površina 87,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.274 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 694.378 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 410 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Poreč je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 30.582 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

30.582 €

U Poreč najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 48%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 40 ogl. · 40%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Poreč najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.333 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.190 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.654 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.333 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.794 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.301 €/m²).

Jednosoban stan 5.190 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.654 €/m² · 21 ogl. · 21%
Trosoban stan 4.333 €/m² · 48 ogl. · 48%
Četverosoban stan 3.794 €/m² · 21 ogl. · 21%
Petosoban stan 3.301 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (53%), Lift (9%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%
Terasa 53 od 100 ogl. · 53%
Lift 9 od 100 ogl. · 9%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 356.671 €, a medijana 333.700 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 694.378 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.274 €/m², medijana je 4.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 6.858 €/m².

Trenutno imamo 410 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,0 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 410 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.671 € (medijana 333.700 €), prosječna površina 87,0 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Červar-Porat (7 oglasa, prosječno 4.311 €/m²). Također su zastupljeni: Červar-Porat (4.311 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²), Tar (3.626 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.333 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.190 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.654 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.333 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.794 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.301 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 30.582 €.

Červar-Porat ima prosječno 4.311 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 54,1 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m². Tar ima prosječno 3.626 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 454.600 € i površinom oko 129,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.564 €/m², prosjek 4.660 €/m², 76 oglasa), Poreč (med. 4.255 €/m², prosjek 4.274 €/m², 410 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.809 €/m², 223 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).