Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 480.999 €
  • Medijana cijene 369.988 €
  • Prosječna površina 348,7 m²
  • Medijana površine 87,5 m²
  • Cijena / m² 4.751 €
  • Medijana €/m² 4.217 €
  • Aktivnih oglasa 3.035
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3035 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.035 oglasa · prosj. 480.999 € · med. 369.988 € · 4.751 €/m² (med. 4.217 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

480.999 €

Medijana: 369.988 €

Prosječna površina

348,7 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.751 €/m²

Medijana: 4.217 €/m²

Raspon cijena

128.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Brodarica, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.492 €/m² Najskuplje: 6.546 €/m²
Podmurvice 4.142 €/m² +19% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Brodarica 3.492 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.492 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.429 € i površinom oko 79,1 m².

Opatija - Centar 6.546 €/m² +87% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.546 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.196.250 € i površinom oko 185,0 m².

Petrčane 5.670 €/m² +62% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.670 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 686.240 € i površinom oko 117,0 m².

Barbat Na Rabu 3.864 €/m² +11% · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².

Pisak 5.569 €/m² +59% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 5.569 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 535.000 € i površinom oko 95,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 3.035 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 480.999 €, prosječna površina 348,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.751 €/m². Raspon cijena kreće se od 128.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.035 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.664 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

30.664 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 5.107 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.835 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.899 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 5.107 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.023 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.566 €/m²).

Jednosoban stan 3.835 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.899 €/m² · 19 ogl. · 19%
Trosoban stan 5.107 €/m² · 51 ogl. · 51%
Četverosoban stan 4.023 €/m² · 23 ogl. · 23%
Petosoban stan 4.566 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (19%), Lift (2%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%
Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 480.999 €, a medijana 369.988 €. Raspon cijena kreće se od 128.000 do 3.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.751 €/m², medijana je 4.217 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 3.035 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 348,7 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 33,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.035 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 480.999 € (medijana 369.988 €), prosječna površina 348,7 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (8 oglasa, prosječno 4.142 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.142 €/m²), Brodarica (3.492 €/m²), Opatija - Centar (6.546 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 5.107 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.835 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.899 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 5.107 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.023 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.566 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.664 €.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m². Brodarica ima prosječno 3.492 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.429 € i površinom oko 79,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.546 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.196.250 € i površinom oko 185,0 m².