Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 300.891 €, a medijana 266.250 €. Raspon cijena kreće se od 172.265 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.638 €/m², medijana je 3.609 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.730 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,8 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 38,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 125 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.891 € (medijana 266.250 €), prosječna površina 87,8 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (29 oglasa, prosječno 3.925 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.925 €/m²), Centar (4.051 €/m²), Valdebek (3.335 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.730 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.845 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.730 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.197 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.093 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 44.100 €.

Štinjan ima prosječno 3.925 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.907 € i površinom oko 64,9 m². Centar ima prosječno 4.051 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.504 € i površinom oko 91,3 m². Valdebek ima prosječno 3.335 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 324.540 € i površinom oko 100,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.754 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.519 €/m², prosjek 4.631 €/m², 108 oglasa), Pula (med. 3.609 €/m², prosjek 3.638 €/m², 125 oglasa), Rijeka (med. 3.559 €/m², prosjek 3.556 €/m², 1.521 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.828 €/m², 89 oglasa).