Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 282.721 €, a medijana 253.586 €. Raspon cijena kreće se od 150.500 do 545.529 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.592 €/m², medijana je 3.221 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,3 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 40,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 282.721 € (medijana 253.586 €), prosječna površina 83,3 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 4.203 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.203 €/m²), Štinjan (3.929 €/m²), Šikići (3.125 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (63% oglasa, prosječno 3.619 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.508 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.619 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.984 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.211 €/m²).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 36.075 €.

Centar ima prosječno 4.203 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.353 € i površinom oko 98,8 m². Štinjan ima prosječno 3.929 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.208 € i površinom oko 65,7 m². Šikići ima prosječno 3.125 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 183.110 € i površinom oko 58,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.806 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.232 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.392 €/m², 751 oglasa), Pula (med. 3.221 €/m², prosjek 3.592 €/m², 62 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.784 €/m², 83 oglasa).