Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 185.417 €, a medijana 172.125 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 515.000 €, na temelju 84 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 4.031 €/m², medijana je 3.825 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.682 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 84 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 46,2 m² (medijana 46,5 m²), s rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 84 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 185.417 € (medijana 172.125 €), prosječna površina 46,2 m² (medijana 46,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (10 oglasa, prosječno 3.305 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.305 €/m²), Štinjan (4.295 €/m²), Veli Vrh (3.625 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (26%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.132 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.018 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 3.482 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.132 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.034 €/m²).

Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 84 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.235 €.

Šikići ima prosječno 3.305 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 157.940 € i površinom oko 47,8 m². Štinjan ima prosječno 4.295 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 201.359 € i površinom oko 46,8 m². Veli Vrh ima prosječno 3.625 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 168.826 € i površinom oko 46,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.300 €/m², 69 oglasa), Pula (med. 3.825 €/m², prosjek 4.031 €/m², 84 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.712 €/m², 814 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.089 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa).