Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 152.450 €, a medijana 157.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 170.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.430 €/m², medijana je 3.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 49,0 m² (medijana 48,0 m²), s rasponom od 20,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 152.450 € (medijana 157.000 €), prosječna površina 49,0 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 3.206 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.206 €/m²), Belveder (3.925 €/m²), Mlaka (2.859 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (57%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (62% oglasa, prosječno 3.347 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.314 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.347 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.427 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.965 €/m²).

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 16.600 €.

Centar ima prosječno 3.206 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 152.667 € i površinom oko 58,8 m². Belveder ima prosječno 3.925 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 144.000 € i površinom oko 41,0 m². Mlaka ima prosječno 2.859 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 162.250 € i površinom oko 56,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.249 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.218 €/m², prosjek 3.430 €/m², 30 oglasa), Zagreb (med. 3.003 €/m², prosjek 2.959 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 793 oglasa).