Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 152.221 €, a medijana 156.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 170.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.392 €/m², medijana je 3.173 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 49,2 m² (medijana 48,0 m²), s rasponom od 20,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 152.221 € (medijana 156.000 €), prosječna površina 49,2 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 3.339 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.339 €/m²), Belveder (3.940 €/m²), Mlaka (2.859 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (55%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (61% oglasa, prosječno 3.194 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.042 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.194 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.372 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.965 €/m²).

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 18.620 €.

Centar ima prosječno 3.339 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 150.200 € i površinom oko 57,6 m². Belveder ima prosječno 3.940 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 143.975 € i površinom oko 41,0 m². Mlaka ima prosječno 2.859 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 162.250 € i površinom oko 56,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.008 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.001 €/m², prosjek 4.184 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.088 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 3.173 €/m², prosjek 3.392 €/m², 29 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.941 €/m², 789 oglasa).