Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 219.895 €, a medijana 222.500 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 250.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.307 €/m², medijana je 3.331 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.153 do 3.846 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,5 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 65,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 219.895 € (medijana 222.500 €), prosječna površina 66,5 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 3.015 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.015 €/m²), Drenova (3.630 €/m²), Belveder (3.769 €/m²).

Najveći udio oglasa (79%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (79%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (76% oglasa, prosječno 3.381 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.044 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.381 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.017 €/m²).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 11.500 €.

Centar ima prosječno 3.015 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.545 € i površinom oko 66,5 m². Drenova ima prosječno 3.630 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.700 € i površinom oko 65,8 m². Belveder ima prosječno 3.769 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.000 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.331 €/m², prosjek 3.307 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.129 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 787 oglasa).