Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 199.507 €
  • Medijana cijene 189.500 €
  • Prosječna površina 52,8 m²
  • Medijana površine 51,5 m²
  • Cijena / m² 3.845 €
  • Medijana €/m² 3.932 €
  • Aktivnih oglasa 155
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 155 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

155 oglasa · prosj. 199.507 € · med. 189.500 € · 3.845 €/m² (med. 3.932 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Brajda, Rijeka 85m² - 255.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

255.000 € 3.000 €/m²

Stan na Brajdi

Brajda, Rijeka

  • 2 soba
  • 85 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

199.507 €

Medijana: 189.500 €

Prosječna površina

52,8 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.845 €/m²

Medijana: 3.932 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 362.144 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Turnić i dr..

Najjeftinije: 3.390 €/m² Najskuplje: 4.865 €/m²
Centar 3.390 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Centar ima prosječno 3.390 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 199.615 € i površinom oko 61,4 m².

Podmurvice 4.207 €/m² +24% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.207 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 210.545 € i površinom oko 49,6 m².

Turnić 3.775 €/m² +11% · 10 ogl.

Turnić ima prosječno 3.775 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 188.450 € i površinom oko 50,5 m².

Belveder 3.597 €/m² +6% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.597 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 200.140 € i površinom oko 55,6 m².

Drenova 4.381 €/m² +29% · 9 ogl.

Drenova ima prosječno 4.381 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 211.867 € i površinom oko 48,4 m².

Gornja Vežica 4.865 €/m² +44% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.865 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.083 € i površinom oko 45,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 189.500 € (prosjek 199.507 €), a medijana po m² 3.932 €/m² (prosjek 3.845 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.287 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +62% 7.266 € 69
Zadar 448.658 € 4.286 € +9% 4.480 € 69
Rijeka trenutni 189.500 € 3.932 € 3.845 € 155
Zagreb 269.500 € 3.287 € -16% 3.201 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -22% 3.138 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -29% 2.922 € 806

Za dvosoban stan u Rijeka trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 199.507 €, prosječna površina 52,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.845 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 362.144 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 22% oglasa za dvosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 18.259 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

18.259 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 42 ogl. · 42%
50 – 70 m² 51 ogl. · 51%
70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (6%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%
Terasa 6 od 100 ogl. · 6%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 199.507 €, a medijana 189.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 362.144 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.845 €/m², medijana je 3.932 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 52,8 m² (medijana 51,5 m²), s rasponom od 30,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 155 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 199.507 € (medijana 189.500 €), prosječna površina 52,8 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 3.390 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.390 €/m²), Podmurvice (4.207 €/m²), Turnić (3.775 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.259 €.

Centar ima prosječno 3.390 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 199.615 € i površinom oko 61,4 m². Podmurvice ima prosječno 4.207 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 210.545 € i površinom oko 49,6 m². Turnić ima prosječno 3.775 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 188.450 € i površinom oko 50,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.932 €/m², prosjek 3.845 €/m², 155 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.201 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).