Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 803 €/mjesečno, a medijana 700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 440 do 2.000 €/mjesečno, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 24 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,3 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 29,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 803 €/mjesečno (medijana 700 €/mjesečno), prosječna površina 59,3 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (17 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (14 €/m²), Donja Vežica (15 €/m²), Centar (17 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (47%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (12%), iznad 1.500 €/mj. (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 13 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 100 €/mjesečno.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 684 €/mj. i površinom oko 53,5 m². Donja Vežica ima prosječno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 52,5 m². Centar ima prosječno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.016 €/mj. i površinom oko 62,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 18 €/m², prosjek 18 €/m², 16 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 14 €/m², 43 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 14 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 150 oglasa).