Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 453.633 €, a medijana 431.500 €. Raspon cijena kreće se od 259.000 do 860.000 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.289 €/m², medijana je 3.185 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.850 do 6.013 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 138,2 m² (medijana 137,0 m²), s rasponom od 130,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 453.633 € (medijana 431.500 €), prosječna površina 138,2 m² (medijana 137,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.002 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.002 €/m²), Zamet (3.841 €/m²), Trsat (3.015 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (71%), iznad 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (43% oglasa, prosječno 3.299 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.492 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.299 €/m²), petosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.056 €/m²).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 90.571 €.

Centar ima prosječno 3.002 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 412.870 € i površinom oko 137,7 m². Zamet ima prosječno 3.841 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 517.000 € i površinom oko 134,8 m². Trsat ima prosječno 3.015 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 395.600 € i površinom oko 130,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.181 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.419 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.185 €/m², prosjek 3.289 €/m², 62 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 3.049 €/m², 86 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.912 €/m², 812 oglasa).