Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 706.410 €, a medijana 670.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 2.600.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 5.440 €/m², medijana je 5.236 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.956 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 133,6 m² (medijana 129,0 m²), s rasponom od 78,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 97 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 706.410 € (medijana 670.000 €), prosječna površina 133,6 m² (medijana 129,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (35 oglasa, prosječno 5.299 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.299 €/m²), Centar (5.661 €/m²), Bivio (6.477 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (52% oglasa, prosječno 5.376 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.877 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (48 oglasa, prosjek 5.376 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.161 €/m²).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 47.833 €.

Kantrida ima prosječno 5.299 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 638.971 € i površinom oko 121,3 m². Centar ima prosječno 5.661 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 682.000 € i površinom oko 126,3 m². Bivio ima prosječno 6.477 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 895.000 € i površinom oko 147,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 5.236 €/m², prosjek 5.440 €/m², 97 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.448 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.114 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 794 oglasa).