Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 315.475 €
  • Medijana cijene 289.500 €
  • Prosječna površina 87,6 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 3.643 €
  • Medijana €/m² 3.528 €
  • Aktivnih oglasa 840
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 840 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

840 oglasa · prosj. 315.475 € · med. 289.500 € · 3.643 €/m² (med. 3.528 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

315.475 €

Medijana: 289.500 €

Prosječna površina

87,6 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.643 €/m²

Medijana: 3.528 €/m²

Raspon cijena

39.000 – 699.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Trsat i dr..

Najjeftinije: 3.407 €/m² Najskuplje: 4.784 €/m²
Centar 3.576 €/m² +5% · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.576 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 308.767 € i površinom oko 96,2 m².

Zamet 4.195 €/m² +23% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 4.195 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 394.556 € i površinom oko 94,8 m².

Trsat 3.979 €/m² +17% · 8 ogl.

Trsat ima prosječno 3.979 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 459.250 € i površinom oko 114,1 m².

Belveder 3.407 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 3.407 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 289.143 € i površinom oko 90,3 m².

Turnić 3.428 €/m² +1% · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 3.428 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 213.600 € i površinom oko 62,8 m².

Kantrida 4.784 €/m² +40% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.784 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 601.000 € i površinom oko 125,8 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Rijeka medijana cijene je 289.500 € (prosjek 315.475 €), a medijana po m² 3.528 €/m² (prosjek 3.643 €/m²) - skuplje od Split (6.613 €/m²) i Zadar (4.221 €/m²), a jeftinije od Pula (3.304 €/m²) i Osijek (3.119 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.613 € +87% 7.273 € 64
Zadar 372.000 € 4.221 € +20% 4.622 € 82
Zagreb 317.750 € 4.203 € +19% 4.644 € 233
Rijeka trenutni 289.500 € 3.528 € 3.643 € 840
Pula 248.458 € 3.304 € -6% 3.432 € 753
Osijek 252.000 € 3.119 € -12% 3.204 € 40

Za stan / garaža u Rijeka trenutno imamo 840 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 315.475 €, prosječna površina 87,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.643 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 699.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 840 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Rijeka je 20% oglasa za stan / garaža (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 26.750 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

26.750 €

U Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.784 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.655 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.445 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.784 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.840 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.304 €/m²).

Jednosoban stan 4.655 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.445 €/m² · 9 ogl. · 10%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.784 €/m² · 43 ogl. · 46%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.840 €/m² · 24 ogl. · 26%
Petosoban stan 2.304 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / garaža u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (20%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%
Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeci iznosi 315.475 €, a medijana 289.500 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.643 €/m², medijana je 3.528 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.489 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 840 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,6 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 16,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 840 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.475 € (medijana 289.500 €), prosječna površina 87,6 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.576 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.576 €/m²), Zamet (4.195 €/m²), Trsat (3.979 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.784 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.655 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.445 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.784 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 26.750 €.

Centar ima prosječno 3.576 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 308.767 € i površinom oko 96,2 m². Zamet ima prosječno 4.195 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 394.556 € i površinom oko 94,8 m². Trsat ima prosječno 3.979 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 459.250 € i površinom oko 114,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.613 €/m², prosjek 7.273 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.221 €/m², prosjek 4.622 €/m², 82 oglasa), Zagreb (med. 4.203 €/m², prosjek 4.644 €/m², 233 oglasa), Rijeka (med. 3.528 €/m², prosjek 3.643 €/m², 840 oglasa), Pula (med. 3.304 €/m², prosjek 3.432 €/m², 753 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).