Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 199.350 €, a medijana 192.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 330.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.084 €/m², medijana je 4.054 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.875 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 48,8 m² (medijana 49,0 m²), s rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 199.350 € (medijana 192.000 €), prosječna površina 48,8 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Turnić (4 oglasa, prosječno 3.611 €/m²). Također su zastupljeni: Turnić (3.611 €/m²), Drenova (4.267 €/m²), Belveder (4.267 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (68% oglasa, prosječno 4.041 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.041 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.099 €/m²).

U uzorku od 23 oglasa, 26% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.833 €.

Turnić ima prosječno 3.611 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 174.375 € i površinom oko 48,5 m². Drenova ima prosječno 4.267 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.533 € i površinom oko 47,0 m². Belveder ima prosječno 4.267 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.333 € i površinom oko 50,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.147 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.250 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 4.054 €/m², prosjek 4.084 €/m², 23 oglasa), Pula (med. 3.643 €/m², prosjek 3.711 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.063 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).