Filteri i kontekst

Tržište - Pula

  • Prosječna cijena 282.639 €
  • Medijana cijene 253.189 €
  • Prosječna površina 84,9 m²
  • Medijana površine 67,0 m²
  • Cijena / m² 3.430 €
  • Medijana €/m² 3.233 €
  • Aktivnih oglasa 60
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 60 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

60 oglasa · prosj. 282.639 € · med. 253.189 € · 3.430 €/m² (med. 3.233 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Pula

Prosječna cijena

282.639 €

Medijana: 253.189 €

Prosječna površina

84,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.430 €/m²

Medijana: 3.233 €/m²

Raspon cijena

175.424 – 545.529 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pula za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Štinjan, Šikići i dr..

Najjeftinije: 3.082 €/m² Najskuplje: 3.850 €/m²
Centar 3.420 €/m² +11% · 13 ogl.

Centar ima prosječno 3.420 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 312.583 € i površinom oko 97,5 m².

Štinjan 3.850 €/m² +25% · 12 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.850 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.608 € i površinom oko 75,1 m².

Šikići 3.082 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Šikići ima prosječno 3.082 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 186.309 € i površinom oko 60,5 m².

Valdebek 3.810 €/m² +24% · 7 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.810 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.357 € i površinom oko 83,9 m².

Veli Vrh 3.116 €/m² +1% · 7 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.116 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.123 € i površinom oko 84,3 m².

Kaštanjer 3.397 €/m² +10% · 2 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.397 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 77,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Pula medijana cijene je 253.189 € (prosjek 282.639 €), a medijana po m² 3.233 €/m² (prosjek 3.430 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.698 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +97% 7.121 € 67
Zagreb 310.000 € 4.698 € +45% 4.820 € 223
Zadar 420.000 € 4.564 € +41% 4.660 € 76
Rijeka 248.500 € 3.439 € +6% 3.629 € 820
Pula trenutni 253.189 € 3.233 € 3.430 € 60
Osijek 243.000 € 3.100 € -4% 3.109 € 39

Za stan u Pula trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 282.639 €, prosječna površina 84,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.430 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.424 – 545.529 €.

Statistika izračunata na temelju 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Pula je 7% oglasa za stan (4 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 45.631 €).

Sniženih oglasa

7%

4/60

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

45.631 €

U Pula najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (7%).

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 47%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 31 ogl. · 52%
70 – 100 m² 11 ogl. · 18%
100 – 150 m² 16 ogl. · 27%
iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Pula najviše je trosoban stan (64% ponude, prosječno 3.553 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.719 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.553 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.211 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.306 €/m²).

Dvosoban stan 3.719 €/m² · 2 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.553 €/m² · 36 ogl. · 64%
Četverosoban stan 3.211 €/m² · 13 ogl. · 23%
Petosoban stan 3.306 €/m² · 5 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (68%), Garaža (12%).

Terasa 60 od 60 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 41 od 60 ogl. · 68%
Garaža 7 od 60 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 282.639 €, a medijana 253.189 €. Raspon cijena kreće se od 175.424 do 545.529 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.430 €/m², medijana je 3.233 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 5.113 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,9 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 51,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 282.639 € (medijana 253.189 €), prosječna površina 84,9 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 3.420 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.420 €/m²), Štinjan (3.850 €/m²), Šikići (3.082 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (64% oglasa, prosječno 3.553 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.719 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.553 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.211 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.306 €/m²).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 45.631 €.

Centar ima prosječno 3.420 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 312.583 € i površinom oko 97,5 m². Štinjan ima prosječno 3.850 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.608 € i površinom oko 75,1 m². Šikići ima prosječno 3.082 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 186.309 € i površinom oko 60,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.121 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.698 €/m², prosjek 4.820 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.564 €/m², prosjek 4.660 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Pula (med. 3.233 €/m², prosjek 3.430 €/m², 60 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).