Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 144.186 €, a medijana 150.250 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 170.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.439 €/m², medijana je 3.096 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 46,5 m² (medijana 42,5 m²), s rasponom od 16,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 144.186 € (medijana 150.250 €), prosječna površina 46,5 m² (medijana 42,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.240 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.240 €/m²), Gornja Vežica (3.904 €/m²), Mlaka (2.912 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (50%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.233 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.435 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.233 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.301 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.991 €/m²).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 25% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 16.005 €.

Centar ima prosječno 3.240 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 137.087 € i površinom oko 49,7 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.904 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 142.167 € i površinom oko 38,2 m². Mlaka ima prosječno 2.912 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 164.500 € i površinom oko 56,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.102 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.419 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.096 €/m², prosjek 3.439 €/m², 80 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.886 €/m², 86 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.935 €/m², 812 oglasa).