Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 344.997 €
  • Medijana cijene 295.000 €
  • Prosječna površina 84,6 m²
  • Medijana površine 79,5 m²
  • Cijena / m² 4.179 €
  • Medijana €/m² 4.007 €
  • Aktivnih oglasa 122
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 122 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

122 oglasa · prosj. 344.997 € · med. 295.000 € · 4.179 €/m² (med. 4.007 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

344.997 €

Medijana: 295.000 €

Prosječna površina

84,6 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.179 €/m²

Medijana: 4.007 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Sveta Klara, Sesvete i dr..

Najjeftinije: 3.122 €/m² Najskuplje: 5.224 €/m²
Donji Grad 5.046 €/m² +62% · 13 ogl.

Donji Grad ima prosječno 5.046 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 443.154 € i površinom oko 89,0 m².

Sveta Klara 3.935 €/m² +26% · 13 ogl.

Sveta Klara ima prosječno 3.935 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.148 € i površinom oko 74,2 m².

Sesvete 3.122 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.731 € i površinom oko 80,3 m².

Maksimir 5.224 €/m² +67% · 7 ogl.

Maksimir ima prosječno 5.224 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 439.757 € i površinom oko 78,0 m².

Gaišće 3.491 €/m² +12% · 6 ogl.

Gaišće ima prosječno 3.491 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.355 € i površinom oko 97,7 m².

Laščina 4.713 €/m² +51% · 4 ogl.

Laščina ima prosječno 4.713 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 341.563 € i površinom oko 75,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 295.000 € (prosjek 344.997 €), a medijana po m² 4.007 €/m² (prosjek 4.179 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Pula (3.700 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.359 € +59% 7.063 € 67
Zadar 444.943 € 4.444 € +11% 4.604 € 76
Zagreb trenutni 295.000 € 4.007 € 4.179 € 122
Pula 229.000 € 3.700 € -8% 3.692 € 746
Rijeka 248.500 € 3.660 € -9% 3.738 € 816
Osijek 243.000 € 3.095 € -23% 3.099 € 41

Za stan u Zagreb trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 344.997 €, prosječna površina 84,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.179 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 27.882 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

27.882 €

U Zagreb najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Zagreb najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.982 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.867 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.846 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.982 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.846 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.449 €/m²).

Jednosoban stan 4.867 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 4.846 €/m² · 18 ogl. · 18%
Trosoban stan 3.982 €/m² · 41 ogl. · 41%
Četverosoban stan 3.846 €/m² · 29 ogl. · 29%
Petosoban stan 4.449 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Garaža (29%), Terasa (18%).

Parkirno mjesto 45 od 100 ogl. · 45%
Garaža 29 od 100 ogl. · 29%
Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 344.997 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 4.179 €/m², medijana je 4.007 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.619 do 11.956 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,6 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 26,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 122 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.997 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 84,6 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (13 oglasa, prosječno 5.046 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (5.046 €/m²), Sveta Klara (3.935 €/m²), Sesvete (3.122 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.982 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.867 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.846 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.982 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.846 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.449 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.882 €.

Donji Grad ima prosječno 5.046 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 443.154 € i površinom oko 89,0 m². Sveta Klara ima prosječno 3.935 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.148 € i površinom oko 74,2 m². Sesvete ima prosječno 3.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.731 € i površinom oko 80,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.063 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Zagreb (med. 4.007 €/m², prosjek 4.179 €/m², 122 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).