Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 188.337 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 316.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 4.385 €/m², medijana je 4.240 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.886 do 6.772 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,9 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 34,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 188.337 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 42,9 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (6 oglasa, prosječno 3.588 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (3.588 €/m²), Maksimir (4.592 €/m²), Sloboština (4.076 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (77% oglasa, prosječno 4.431 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.053 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.431 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

Donji Grad ima prosječno 3.588 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 149.233 € i površinom oko 41,8 m². Maksimir ima prosječno 4.592 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 38,5 m². Sloboština ima prosječno 4.076 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 183.400 € i površinom oko 45,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.064 €/m², 64 oglasa), Zagreb (med. 4.240 €/m², prosjek 4.385 €/m², 27 oglasa), Zadar (med. 4.119 €/m², prosjek 4.308 €/m², 82 oglasa), Pula (med. 3.587 €/m², prosjek 3.527 €/m², 753 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.602 €/m², 833 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).