Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 244.899 €, a medijana 260.999 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 489.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.548 €/m², medijana je 3.514 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,0 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 60,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 244.899 € (medijana 260.999 €), prosječna površina 69,0 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donja Dubrava (6 oglasa, prosječno 3.568 €/m²). Također su zastupljeni: Donja Dubrava (3.568 €/m²), Sesvete (3.329 €/m²), Centar (4.424 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (86% oglasa, prosječno 3.650 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.057 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.650 €/m²).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.504 €.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m². Sesvete ima prosječno 3.329 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.864 € i površinom oko 72,0 m². Centar ima prosječno 4.424 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.625 € i površinom oko 72,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.453 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.705 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.514 €/m², prosjek 3.548 €/m², 22 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 797 oglasa).