Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 320.279 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 557.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.554 €/m², medijana je 2.419 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.891 do 3.999 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 132,3 m² (medijana 116,5 m²), s rasponom od 65,0 do 254,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.279 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 132,3 m² (medijana 116,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podsljeme (3 oglasa, prosječno 2.369 €/m²). Također su zastupljeni: Podsljeme (2.369 €/m²), Črnomerec (2.311 €/m²), Maksimir (2.297 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (38% oglasa, prosječno 2.355 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.350 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.355 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.301 €/m²).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

Podsljeme ima prosječno 2.369 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 366.333 € i površinom oko 157,7 m². Črnomerec ima prosječno 2.311 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 363.500 € i površinom oko 162,0 m². Maksimir ima prosječno 2.297 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.500 € i površinom oko 114,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.291 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.563 €/m², prosjek 3.715 €/m², 817 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa), Zagreb (med. 2.419 €/m², prosjek 2.554 €/m², 14 oglasa).