Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 163.244 €
  • Medijana cijene 159.000 €
  • Prosječna površina 53,8 m²
  • Medijana površine 50,0 m²
  • Cijena / m² 3.505 €
  • Medijana €/m² 3.289 €
  • Aktivnih oglasa 55
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 55 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

55 oglasa · prosj. 163.244 € · med. 159.000 € · 3.505 €/m² (med. 3.289 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

163.244 €

Medijana: 159.000 €

Prosječna površina

53,8 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.505 €/m²

Medijana: 3.289 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 220.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Trešnjevka - Sjever, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.460 €/m² Najskuplje: 3.805 €/m²
Donji Grad 3.763 €/m² +53% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.763 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 159.439 € i površinom oko 45,8 m².

Trešnjevka - Sjever 2.820 €/m² +15% · 4 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.820 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 159.450 € i površinom oko 59,0 m².

Maksimir 2.460 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.460 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 132.375 € i površinom oko 64,3 m².

Sesvete 2.917 €/m² +19% · 3 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.917 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 202.272 € i površinom oko 70,3 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.592 €/m² +5% · 3 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.592 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 150.667 € i površinom oko 66,3 m².

Sveta Klara 3.805 €/m² +55% · 2 ogl.

Sveta Klara ima prosječno 3.805 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 194.200 € i površinom oko 51,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 159.000 € (prosjek 163.244 €), a medijana po m² 3.289 €/m² (prosjek 3.505 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.380 € +94% 7.081 € 67
Zadar 417.974 € 4.513 € +37% 4.635 € 76
Pula 224.500 € 3.678 € +12% 3.682 € 749
Rijeka 258.000 € 3.498 € +6% 3.672 € 821
Zagreb trenutni 159.000 € 3.289 € 3.505 € 55
Osijek 243.000 € 3.095 € -6% 3.099 € 41

Za stan u Zagreb trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 163.244 €, prosječna površina 53,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.505 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na temelju 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 38%
150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 40%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 16%
30 – 50 m² 19 ogl. · 35%
50 – 70 m² 17 ogl. · 31%
70 – 100 m² 9 ogl. · 16%
100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

U Zagreb najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosječno 3.438 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.012 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.438 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.432 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.829 €/m²).

Jednosoban stan 5.012 €/m² · 15 ogl. · 27%
Dvosoban stan 3.438 €/m² · 22 ogl. · 40%
Trosoban stan 2.432 €/m² · 15 ogl. · 27%
Četverosoban stan 1.829 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (11%), Terasa (9%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 6 od 55 ogl. · 11%
Terasa 5 od 55 ogl. · 9%
Garaža 2 od 55 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 163.244 €, a medijana 159.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 220.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.505 €/m², medijana je 3.289 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.884 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,8 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 20,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 163.244 € (medijana 159.000 €), prosječna površina 53,8 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (10 oglasa, prosječno 3.763 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (3.763 €/m²), Trešnjevka - Sjever (2.820 €/m²), Maksimir (2.460 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.438 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.012 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.438 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.432 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.829 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

Donji Grad ima prosječno 3.763 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 159.439 € i površinom oko 45,8 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.820 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 159.450 € i površinom oko 59,0 m². Maksimir ima prosječno 2.460 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 132.375 € i površinom oko 64,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.081 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.635 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.678 €/m², prosjek 3.682 €/m², 749 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.672 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.289 €/m², prosjek 3.505 €/m², 55 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).