Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 545.213 €
  • Medijana cijene 412.000 €
  • Prosječna površina 764,1 m²
  • Medijana površine 153,5 m²
  • Cijena / m² 3.610 €
  • Medijana €/m² 3.822 €
  • Aktivnih oglasa 49
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 49 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

49 oglasa · prosj. 545.213 € · med. 412.000 € · 3.610 €/m² (med. 3.822 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

545.213 €

Medijana: 412.000 €

Prosječna površina

764,1 m²

Medijana: 153,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.610 €/m²

Medijana: 3.822 €/m²

Raspon cijena

22.900 – 1.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Opatija - Centar, Njivice i dr..

Najjeftinije: 1.902 €/m² Najskuplje: 7.221 €/m²
Kostrena Sveta Lucija 2.948 €/m² +55% · 10 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.948 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Lucija). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 780.330 € i površinom oko 641,5 m².

Opatija - Centar 7.221 €/m² +280% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.221 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Lucija). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 769.800 € i površinom oko 138,2 m².

Njivice 5.136 €/m² +170% · 5 ogl.

Njivice ima prosječno 5.136 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Lucija). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 343.200 € i površinom oko 74,6 m².

Glavani 4.436 €/m² +133% · 4 ogl.

Glavani ima prosječno 4.436 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Lucija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 701.250 € i površinom oko 158,5 m².

Ičići 4.960 €/m² +161% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 4.960 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 439.500 € i površinom oko 92,0 m².

Sveta Lucija 1.902 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sveta Lucija ima prosječno 1.902 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 115.000 € i površinom oko 68,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 48 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 545.213 €, prosječna površina 764,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.610 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.900 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 48 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (6 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.167 €).

Sniženih oglasa

13%

6/48

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

23.167 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (42%).

do 100.000 € 7 ogl. · 15%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%
50 – 70 m² 5 ogl. · 10%
70 – 100 m² 9 ogl. · 19%
100 – 150 m² 7 ogl. · 15%
iznad 150 m² 24 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (42%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 20 od 48 ogl. · 42%
Terasa 20 od 48 ogl. · 42%
Garaža 6 od 48 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 545.213 €, a medijana 412.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.900 do 1.900.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.610 €/m², medijana je 3.822 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 12.278 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 764,1 m² (medijana 153,5 m²), s rasponom od 46,0 do 12.438,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 545.213 € (medijana 412.000 €), prosječna površina 764,1 m² (medijana 153,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kostrena Sveta Lucija (10 oglasa, prosječno 2.948 €/m²). Također su zastupljeni: Kostrena Sveta Lucija (2.948 €/m²), Opatija - Centar (7.221 €/m²), Njivice (5.136 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.167 €.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.948 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Lucija). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 780.330 € i površinom oko 641,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.221 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Lucija). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 769.800 € i površinom oko 138,2 m². Njivice ima prosječno 5.136 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Lucija). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 343.200 € i površinom oko 74,6 m².